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Les rénovations les plus rentables Vous rénovez en vue de vendre ou vous restez encore quelques années dans votre maison? Découvrez quels travaux ajoutent de la valeur à votre maison et quels sont les pièges à éviter. Certaines rénovations se paieront d'elles-mêmes lorsque vous vendrez votre maison. D'autres, par contre, pourraient y nuire. André Gagné, directeur du service technique de l'APCHQ avertit qu'il vaut mieux réfléchir longuement avant d'entreprendre des travaux. « Il faut y penser deux fois avant de faire tomber des cloisons pour transformer deux petites chambres en une. Lorsque vous revendrez la maison, cela pourra être considéré comme un aspect négatif par les acheteurs potentiels », dit-il. Il ajoute aussi que de mettre trop d'argent sur l'amélioration de la maison n'est pas toujours une bonne idée « Il faut tenir compte du prix moyen des maisons du quartier dans lequel on vit. Si vous construisez un château parmi des maisons modestes, vous aurez beaucoup de mal à vendre votre maison ! » Et pensez-y avant de faire des changements importants à votre propriété. « Veillez à préserver tout élément architectural d'intérêt qui donne de la valeur à vote maison et à ce que les travaux entrepris puissent potentiellement le mettre en valeur », conseille le directeur technique. Rendement sur investissement En rénovant, considérez le rendement potentiel sur le capital investi pour les travaux que vous souhaitez entreprendre. L'institut canadien des évaluateurs, qui a mené un sondage sur la question, a dressé un palmarès des rénovations les plus payantes dans son site internet et y indique les taux de récupération des montants dépensés en rénovations. Les rénovations les plus payantes
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